На сайте представлены реализованные нами типовые проекты. Любой проект мы можем доработать под ваши личные потребности. Стоимость м² указана за проекты которые размещены на нашем сайте. Индивидуальные проекты рассчитываются отдельно.
от 3 456 000 руб.
от 3 780 000 руб.
от 5 000 000 руб.
от 5 400 000 руб.
от 5 954 900 руб.
от 6 307 400 руб.
от 7 820 000 руб.
Любой проект мы можем доработать под вас с учетом ваших пожеланий и потребностей!
Начинаем с проекта.
Есть у Вас свой проект – отлично. Нет – сделаем. Учтем все ваши пожелания и предложения. Если выбираете наш проект, то в нем будет:
Фундамент – основа дома. У нас состоит из нескольких частей.
1. Бетонная подготовка (Подушка) – полностью монолитная. Бетон марки М250 только от проверенного поставщика с армировкой
арматурой D12 – 6 прутьев, бетон «уплотнен» вибратором. Размеры подушки рассчитываются индивидуально под проект.
2. Фундамент (Лента фундамента) – так же, как и подушка полностью монолитная. Бетон марки М250 только от проверенного поставщика,
с армировкой арматурой D12 – 4 прута, бетон «уплотнен» вибратором. Размеры ленты фундамента рассчитываются индивидуально
под проект.
3. Плита (черновая) – Бетон марки М250, армировка арматурой D8, укладка с шагом 30*30 см. После того, как выстоится лента,
производим обратную засыпку, утрамбовку грунта, подсыпка песка/щебня и укладку гидроизоляции и производим заливку плиты на ленту, что дает исключительную прочность и исключает в дальнейшем проседание плиты (в отличии от тех, кто льет плиту в самом конце строительных работ в периметре готовых стен).
На этапе фундамента закладываем все канализационные выходы из дома и входы для воды и электрики.
Стены – следующая важная составляющая дома.
1. Строим стены из газоблока (можем и из ракушки, но срок возведения дома немного увеличится по времени и немного по стоимости).
Плотность D500 размер 600*300*200. Толщина наружных стен 300 мм, не считая утеплителя. Газоблок заводского качества (ВкБлок,
ГлавСтройБлок, Массив). Толщина кладочного шва 3 мм, что исключает возникновение «мостиков холода». Армировка стен арматурой
D8 каждый 4 ряд. Обязательная гидроизоляция первого ряда стен от бетона.
2. Утепление стен минватой или пенопластом 5 см. Отделка штукатуркой «под короед» с покраской специальными атмосферостойкими
красками.
3. Обязательно возводим колонны (у нас их от 6 шт. и больше в зависимости от проекта) и армирующий пояс поверх всех стен с закладными
шпильками в бетон для последующего надежного крепления крыши
Кровля – без нее никак!
1. Стропильная система и потолочные балки – 150*50 мм, сорт 1 с обработкой огне-биозащиты. Утеплитель -150 мм, гидроизоляция под
мет.черепицу, контробрешетка.
2. Мет.черепица только от завода «крымпрофсталь» (принципиально не пользуемся услугами «гаражников») 0,45 мм с гарантией от завода на 15 лет.
3. Устанавливаем качественную водосточную систему, которая не выгорает и портится от крымского солнца. При желании клиента можем
смонтировать и мягкую кровлю.
Внутренняя отделка, электрика, отопление – без этого тоже ну никак! (особенно если вы приобретаете у нас дом в ипотеку)
1. Всегда оставляем выход на чердак через потолочные лестницу фирмы «Fakro». Многие его просто не делаю (наверное, есть что
скрывать)
2. Стены оштукатуриваем «под обои» – вам не остается никакой «грязной работы», только поклеить обои.
3. Окна, профиль 3х камерный – вполне и даже больше, чем достаточно для крымского климата, нет смысла ставить 5-7 камерные профили
– пустая трата денег.
4. Входная дверь от завода «Tandoor» с утепленной коробкой.
5. Натяжной потолок по всему дому, кроме санузла (если дом сдается в предчистовой отделке). Точечные светильники в зоне кухни,
прихожей и коридоре.
6. Электрика – выполняем ГОСТовскими проводами ВВГнГ. Сечение на розетки – 3*2,5, светильники и выключатели – 3*1,5. Вводной
кабель в дом с сечением – 5*6. Обязательно заводим интернет кабель. Все вводные провода вводим в дом под землей в гофре. По
стандартам устанавливаем на одно помещение – 3 розетки, 1 выключатель, 1 световая точка. При желании можно как увеличить, так и
уменьшить количество точек.
7. Отопление и разводка воды делается с учетом квадратуры дома и проекта. Ставим проверенные временем и с хорошими
характеристиками стальные радиаторы. Теплый пол укладываем в зоне кухни, санузле, прихожей и бойлерной. Монтируем в бойлерной
систему подачи воды со скважины, электрический котел, ставим бойлер на 100 л. и оставляем выходы для монтажа газового котла (при
наличии газа или его подводки в ближайшей перспективе).
Участок. Если нет участка – предложим варианты.
1. Если покупаете у нас дом с участком – все коммуникации (свет и вода), а также забор, сливная яма, скважина, отмостки у дома – будут
на момент оформления документов.
2. Сливная яма – три кольца диаметром 1,5 м, дно и крышка с люком. При желании смонтируем септик.
3. «Еврозабор» по периметру участка, ворота и калитка.
4. Отмостки вокруг дома – 60 см.
5. Заливка «машиноместа» и пешеходных дорожек – при желании!
