Проекты домов
На сайте представлены реализованные нами типовые проекты. Любой проект мы можем доработать под ваши личные потребности.
На сайте представлены реализованные нами типовые проекты. Любой проект мы можем доработать под ваши личные потребности.
от 5 000 000 руб.
от 5 400 000 руб.
от 5 954 900 руб.
от 6 307 400 руб.
от 7 820 000 руб.
Любой проект мы можем доработать под вас с учетом ваших пожеланий и потребностей!
Начинаем с проекта.
Есть у Вас свой проект – отлично. Нет – сделаем. Учтем все ваши пожелания и предложения. Если выбираете наш проект, то в нем будет:
Фундамент – основа дома. У нас состоит из нескольких частей.
1. Бетонная подготовка (Подушка) – полностью монолитная. Бетон марки М250 только от проверенного поставщика с армировкой
арматурой D12 – 6 прутьев, бетон «уплотнен» вибратором. Размеры подушки рассчитываются индивидуально под проект.
2. Фундамент (Лента фундамента) – так же, как и подушка полностью монолитная. Бетон марки М250 только от проверенного поставщика,
с армировкой арматурой D12 – 4 прута, бетон «уплотнен» вибратором. Размеры ленты фундамента рассчитываются индивидуально
под проект.
3. Плита (черновая) – Бетон марки М250, армировка арматурой D8, укладка с шагом 30*30 см. После того, как выстоится лента,
производим обратную засыпку, утрамбовку грунта, подсыпка песка/щебня и укладку гидроизоляции и производим заливку плиты на ленту, что дает исключительную прочность и исключает в дальнейшем проседание плиты (в отличии от тех, кто льет плиту в самом конце строительных работ в периметре готовых стен).
На этапе фундамента закладываем все канализационные выходы из дома и входы для воды и электрики.
Стены – следующая важная составляющая дома.
1. Строим стены из газоблока (можем и из ракушки, но срок возведения дома немного увеличится по времени и немного по стоимости).
Плотность D500 размер 600*300*200. Толщина наружных стен 300 мм, не считая утеплителя. Газоблок заводского качества (ВкБлок,
ГлавСтройБлок, Массив). Толщина кладочного шва 3 мм, что исключает возникновение «мостиков холода». Армировка стен арматурой
D8 каждый 4 ряд. Обязательная гидроизоляция первого ряда стен от бетона.
2. Утепление стен минватой или пенопластом 5 см. Отделка штукатуркой «под короед» с покраской специальными атмосферостойкими
красками.
3. Обязательно возводим колонны (у нас их от 6 шт. и больше в зависимости от проекта) и армирующий пояс поверх всех стен с закладными
шпильками в бетон для последующего надежного крепления крыши
Кровля – без нее никак!
1. Стропильная система и потолочные балки – 150*50 мм, сорт 1 с обработкой огне-биозащиты. Утеплитель -150 мм, гидроизоляция под
мет.черепицу, контробрешетка.
2. Мет.черепица только от завода «крымпрофсталь» (принципиально не пользуемся услугами «гаражников») 0,45 мм с гарантией от завода на 15 лет.
3. Устанавливаем качественную водосточную систему, которая не выгорает и портится от крымского солнца. При желании клиента можем
смонтировать и мягкую кровлю.
Внутренняя отделка, электрика, отопление – без этого тоже ну никак! (особенно если вы приобретаете у нас дом в ипотеку)
1. Всегда оставляем выход на чердак через потолочные лестницу фирмы «Fakro». Многие его просто не делаю (наверное, есть что
скрывать)
2. Стены оштукатуриваем «под обои» – вам не остается никакой «грязной работы», только поклеить обои.
3. Окна, профиль 3х камерный – вполне и даже больше, чем достаточно для крымского климата, нет смысла ставить 5-7 камерные профили
– пустая трата денег.
4. Входная дверь от завода «Tandoor» с утепленной коробкой.
5. Натяжной потолок по всему дому, кроме санузла (если дом сдается в предчистовой отделке). Точечные светильники в зоне кухни,
прихожей и коридоре.
6. Электрика – выполняем ГОСТовскими проводами ВВГнГ. Сечение на розетки – 3*2,5, светильники и выключатели – 3*1,5. Вводной
кабель в дом с сечением – 5*6. Обязательно заводим интернет кабель. Все вводные провода вводим в дом под землей в гофре. По
стандартам устанавливаем на одно помещение – 3 розетки, 1 выключатель, 1 световая точка. При желании можно как увеличить, так и
уменьшить количество точек.
7. Отопление и разводка воды делается с учетом квадратуры дома и проекта. Ставим проверенные временем и с хорошими
характеристиками стальные радиаторы. Теплый пол укладываем в зоне кухни, санузле, прихожей и бойлерной. Монтируем в бойлерной
систему подачи воды со скважины, электрический котел, ставим бойлер на 100 л. и оставляем выходы для монтажа газового котла (при
наличии газа или его подводки в ближайшей перспективе).
Участок. Если нет участка – предложим варианты.
1. Если покупаете у нас дом с участком – все коммуникации (свет и вода), а также забор, сливная яма, скважина, отмостки у дома – будут
на момент оформления документов.
2. Сливная яма – три кольца диаметром 1,5 м, дно и крышка с люком. При желании смонтируем септик.
3. «Еврозабор» по периметру участка, ворота и калитка.
4. Отмостки вокруг дома – 60 см.
5. Заливка «машиноместа» и пешеходных дорожек – при желании!